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Wohnen am Beberbach
Braunschweig

Wohnen am Beberbach Braunschweig

Die Idee

Die seit Jahren anhaltend starke Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken gab der eigens gegründeten Gesellschaft Wohnen Am Beberbach GmbH, bestehend aus der Volksbank BraWo Projekt GmbH und dem Büro Papendieck, Rade und Partner, die Aufgabe in Zusammenarbeit mit der Stadt Braunschweig den individuellen Wohnungsbedürfnissen der Bauinteressenten gerecht zu werden.

Der Standort

In naturräumlich bevorzugter Lage liegt das Baugebiet am nördlichen Stadtrand von Braunschweig, angrenzend an die Beberbachaue. Das neue Wohngebiet wird durch mehrere größere, zusammenhängende Grünflächen gegliedert, die einerseits eine Sichtachse aufnehmen, andererseits eine bereits einseitig angelegte Grünachse des angrenzenden Wohngebietes fortsetzen. Das Landschaftserleben in Bezug auf Vielfalt, Eigenart und Schönheit der Natur wird geprägt durch den Ausblick auf die Beberbachaue und den weit in den Raum hineinwirkenden Waldrand. Das hohe Erholungspotential wird zudem durch die vorgelagerten Wiesen- und Ackerflächen ergänzt. Als weiteres Freizeitmerkmal erweist sich das bereits existierende, im Südosten angrenzende Freibad.

Das Projekt

Auf ca. 6 ha Nettobauland entstehen ca. 90 Baugrundstücke . Unterschiedliche Grundstücksgrößen zwischen ca. 550 m² und ca. 1300 m² erfüllen individuelle Bedürfnisse und sprechen ein breites Spektrum an. Das neue familienfreundliche Wohngebiet enthält einen Jugendplatz im Nordosten und einen südlich daran anschließenden Kinderspielplatz und bietet perspektivisch die Möglichkeit für eine eigene Kindertagesstätte. Eine gute, umweltfreundliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt mit Bus oder Stadtbahn ist gewährleistet. Dank einer Vielzahl von aktiven Vereinen sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten ist Waggum ein attraktiver Ortsteil von Braunschweig.